セキュリティのしっかりしている賃貸マンションを選ぶ。

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賃貸で入居前にチェックすること

賃貸物件に入るときには敷金を取られると思います。退去するときに部屋の修繕費として差し引かれるものです。敷金ゼロの物件でも、退去時には修繕費を取られます。この修繕費の金額は、自分が入ってから汚したり傷つけたりした分だけ請求されることになります。新築なら問題ないと思いますが、築年数が経ったもの、たとえ築浅でも前に誰かが住んでいたのならば、入居前に付いていた汚れや傷をチェックしておくことが大切です。

チェックしたら、証拠になるように写真におさめておきましょう。退去時には立ち会いというものがあって、不動産の方が来られて部屋の隅々まで汚れや傷をチェックされます。最初からあった傷や汚れの修繕費を余分に支払いたくはありませんよね。入居するときに撮影した写真を見せ、自分が付けた傷ではない、と証明できればその分は退去時に請求されることはありません。敷金は修繕費を差し引いて戻ってくる可能性があるものですので、部屋を綺麗に使えば使うほど、戻ってくる金額は高くなります。

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