セキュリティのしっかりしている賃貸マンションを選ぶ。

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賃貸物件の敷金礼金とは

賃貸のアパートやマンションに入居する際、敷金礼金というものがあります。これは一体何なのか知らない人もいると思います。今日はこの事についてちょっとした豆知識を紹介してみたいと思います。まず敷金とは、部屋を汚したり壊してしまった場合の修繕費用や家賃を滞納した場合にそこから充てられます。そのため何もなければ返金される可能性があります。逆に礼金とは家を貸してもらう為のお礼のようなものです。なので基本的には戻ってきません。

しかし返金される可能性のある敷金も戻ってこなかったという人も少なくないと思います。国土交通省のガイドラインによりますと敷金は故意に壊したり汚した場合に充てられ、普通に生活している中で発生した修繕費は貸した側の費用になると書かれています。なので必要以上のハウスクリーニング代や鍵の交換代なのは基本貸主の負担となります。しかしやはり貸主としてはなるべく経費をかけたくない為敷金を返したくはないでしょう。

もし納得がいかなければ、入居時に契約書にサインしてしまっていてもまずは大家さんとどちらの費用負担になるか話し合ってみましょう。もしかして戻ってくるかもしれません。

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